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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Balkon
Garten
Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich in schöner und vor allem ruhiger Lage im Ortsteil Reintal. In weniger als 1 km befinden sich eine Pizzeria, ein Kaffeehaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Apotheke und der Kindergarten. Apropos Kindergarten - gegenständliche Wohngegend gilt als sehr kinderfreundlich. Es sind nur wenige Meter zu Grünflächen, zur Traun, bzw. zu Wäldern.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Doppelhaus wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück ist eingezäunt und wird von beiden Haushälfteneigentümern genützt (nicht durch Zaun abgetrennt).

Im Erdgeschoß befinden sich:
* Vorraum
* Küche mit Essbereich und großem Kachelofen
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten und Wendeltreppe in das obere Geschoß
* Toilette
Im Obergeschoß befinden sich:
* 2 ½ Schlafzimmer
* Vorzimmer mit großen Einbaukästen
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Balkon (von beiden Schlafzimmern aus begehbar)

Unter dieser Haushälfte befindet sich ein kleiner Kellerraum.

Ins Miteigentum mit der 2. Haushälfte fallen:
Garage, Heiz- und Technikraum, Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder usw. und der großzügige Garten mit Gemüsebeeten.

Wo es möglich ist werden technische Trennungen vorgenommen, wie z.B. eigene Stromkreise, 2 neue Gasthermen, …
Spezifischer Heizwärmebedarf HWB = in Arbeit

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Objektstandort

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