Haus im Zentrum von Bad Ischl

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Haus im Zentrum von Bad Ischl

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Zuletzt geändert: 28.09.2020, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 174851501
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s REAL Bad Ischl
s REAL Bad Ischl

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KontaktNatascha Mayer-Brugger

Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    200 m²
  • Nutzfläche
    520 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das traditionsreiche Geschäftshaus im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl wurde 1880 erbaut. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein Textilfachgeschäft untergebracht. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben einem Lagerraum eine Wohnung mit 57,56 m². Zwei weitere Wohnungen mit 60,23 und 40,79 m² liegen im 3. Obergeschoss. Das Dachgeschoss setzt sich aus einer Wohnung mit 70,92 m² und zwei Mansardendachräumen zusammen. Für zwei Wohnungen bestehen befristete Mietverhältnisse. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt im EG, 1. und 2. OG und im Dachgeschoss mittels Gasthermen, im 3. Obergeschoss mittels Elektro-Nachtspeicherheizung.


Der Verkaufspreis enthält 20 % Mehrwertsteuer, die unter bestimmten Voraussetzungen geltend gemacht werden kann.


Monatliche Mieteinnahmen lt. Abgeber (exkl. Mehrwertsteuer):
3 Wohnungen à ca. Euro 500,- inkl. Betriebskosten
1 Wohnung à ca. Euro 450,- inkl. Betriebskosten
100 m² Geschäftslokal Erdgeschoss: ca. Euro 1400,- inkl. Betriebskosten
108 m² Geschäftsräumlichkeiten 1. Stock: ca. Euro 1080,- inkl. Betriebskosten


 


 



Lage

  • Region: Zentrum
  • Bahnhof <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Energiepass gültig bis: 2025-07-14
  • Energiepass HWB: 229 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1880
  • Preis: auf Anfrage

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 229
fGEE: 3,37


Anbieterdetails

s REAL Bad Ischl
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Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktNatascha Mayer-Brugger
Referenz ID964/23978
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 174851501 | Zuletzt geändert: 28.09.2020, 16:45 Uhr