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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
240 m²
Grundfläche
700 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Balkon
10 m²
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 259

Objektbeschreibung

Klassische Villa mit Panoramablick!

Treten Sie ein!

Im Villenviertel von Gmunden steht Ihnen diese Rarität ab sofort zur Verfügung. Sie stammt so um das Jahr 1900.
Die Mischung machts.... die großzügigen Räume erhalten durch ihre Überhöhe das besondere Flair,
ergänzt durch passende Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen.

Unwiderstehlich ist der Ausblick auf den See und die Berge - aus jeder Etage! Auch der Garten lässt sich sehen, ein uneinsichtiger Pool ergänzt die Lebensqualität.

Durch die Anordnung der Zimmer ergeben sich einige Varianten zu wohnen, arbeiten oder beides!
Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und holen Sie sich die notwendige Inspiration bei einer Besichtigung.
Selbst der Ausbau des Dachgeschoßes wäre noch machbar, falls es doch zu knapp wird.

Kurze Wege erleichtern den Alltag...., ob Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Ärzte und sonstiges, alles relativ rasch zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle der Straßenbahn ist fast vor der Haustür.

Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie ausreichend in den 3 Garagen!

>Hier drücken< für eine virtuelle besichtigung

Wenn Sie das besondere suchen, dann sind Sie hier richtig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 259 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 3
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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