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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Wohnfläche
116 m²
Grundfläche
250 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Holz 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Garten
105 m²
Loggia
7 m²
Terrasse
11 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,75
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Ohlsdorf – Unterthalham werden Wohnräume und somit Werte geschaffen, die die Aspekte von zeitloser Architektur, Exklusivität und Alltagstauglichkeit repräsentieren. Die Wohnhäuser
befinden sich an einer ruhigen Siedlung mit toller Sonnenlage. Ihnen steht eine wunderbare Aussicht auf die Pfarrkirche im Westen, und Fernblick im Osten auf die Berge zur Verfügung.

Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zwischen 116 und 139 m2, die auf Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt sind. Nebenflächen wie Carport und Terrassen kommen hinzu. Zudem ist optional ein Kellergeschoß möglich. Die intelligente Grundrissplanung ermöglicht eine ideale Nutzung. Großzügig dimensionierte Fenster sowie hochwertige Materialien garantieren ein qualitatives Wohnerlebnis.

BELAGSFERTIGE Ausführung = 319.900,-

SCHLÜSSELFERTIGE Ausführung = 354.900,-

(inkludiert sind Carport, Außenanlagen, etc.)

Lage

Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur. Öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Stadtzentrum von Gmunden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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Objektstandort

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