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Schöner Bungalow in der Nähe des Traunsees mit Bergblick

106
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1469950629
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IWS Immobilienwelt Schellerer
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Unternehmen


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KontaktJürgen Fattinger

Objektstandort

4801 Traunkirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Grundfläche
    698 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der Bungalow teilt sich auf, auf einen Vorraum, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum und einem eigenen Bad mit Badewanne und WC,  zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und einen Technikraum.


Das Glasfaser wurde 2023 gemacht. 


Im Großzügigen Garten befindet sich noch ein Abstellraum.


Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. 


Die ruhige Siedlungslage mit sehr viel Privatsphäre im Garten und gleichzeitigem Blick auf die Berge runden das Angebot ab.


 


 


Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.


 


Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Traunkirchen in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Den Traunsee erreichen Sie in nur 3 Autominuten. Das jeweilige Zentrum von Traunkirchen und Altmünster ist ebenfalls nur 7 Minuten entfernt. Ebensee und Gmunden erreichen Sie in 12 Minuten. Der Richtberg ist in 13 Minuten erreichbar und der Rindbach Wasserfall in 19 Minuten. Den Traunstein erreichen Sie in 35 Minuten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-12
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IWS Immobilienwelt Schellerer
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Unternehmen


Adresse
Linzerstraße 494600 Wels
KontaktJürgen Fattinger
Referenz ID2750
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1469950629 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 16:35 Uhr

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