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Stadtvilla in Gmunden am Traunsee

258
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.12.2021, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 459200896
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Engel & Völkers Salzburg
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KontaktEngel & Völkers Salzburg

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    258 m²
  • Grundfläche
    690 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    90 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Gesamtfläche
    350 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.990.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in 1. Reihe zur Esplanade, wenige Gehminuten zum Stadtplatz, mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und das Schloss Ort. Grundstücksgröße: ca. 690 m2, Wohnfläche: ca. 258 m2, Baujahr: ursprünglich ca. 1780, die Villa wurde von 2013 bis 2017 aufwändig renoviert, inkl. Lift-Einbau. Im Gartenbereich gibt eine ca. 95 m² große gepflasterte Sonnenterrasse und diverse Gartenflächen, eine Doppelgarage und einen geschlossenen Carport sowie 2 weiter Abstellflächen für Autos. Das Garagengebäude ist mit einem Weinkeller samt Stüberl unterkellert. HWB 120

Lage

Gmunden: Die Traunseestadt ist ein Ort mit Atmosphäre und Gegensätzen, ein Platz für ausgelassene Stunden und stille Momente.

Ausstattung

  • Abstellkammer Einbauküche Wasserblick Seeblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht
  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: TEIL
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 350,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 3.0
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1780

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel & Völkers Salzburg
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Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-00UFNW-W-02LMHH

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 459200896 | Zuletzt geändert: 27.12.2021, 09:35 Uhr