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DAS BESONDERE MARKTHAUS! ROMANTISCHER GARTEN!

390
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.07.2024, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 2129885525
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Süss Real Immobilien
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Unternehmen


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KontaktEdith Schätz

Objektstandort

4680 Haag am Hausruck, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    390 m²
  • Grundfläche
    769 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Markthaus, das sich im malerischen Zentrum von Haag am Hausruck befindet. Dieses charmante Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und stilvollen Zuhause sind.

Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 390 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für die unterschiedlichste Bedürfnisse. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie nahezu alle Räume des Hauses erreichen können. Das geräumige Wohnzimmer auf der linken Seite lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während auf der rechten Seite früher Geschäftsräume und eine Werkstatt untergebracht waren, die mit etwas kreativem Einsatz in weitere Zimmer umgewandelt werden können.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet eine komplette Wohneinheit mit einer Küche, einem Speisezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Zwei verglaste Loggias auf den oberen Etagen bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Verweilen ein.

Das Haus besticht zudem durch einen traditionellen Weinkeller und einen liebevoll gestalteten Garten.

Eine Vielzahl von Steinen in unterschiedlichen Formen und Farben schaffen ein faszinierendes Mosaik, das von der Sonne sanft beleuchtet wird. Zwischen den Steinen blühen zarte Blumen in leuchtenden Farben, die einen wundervollen Kontrast zu dem grauen Gestein bieten. Jeder einzelne Aspekt dieses Gartens scheint mit Liebe und Romantik durchdacht zu sein, von den kunstvoll arrangierten Pflanzen bis hin zu den liebevoll geschwungenen Bögen.

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Nur wenige Minuten vom Marktzentrum von Haag am Hausruck entfernt, bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Golfplatz Maria Theresia für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten an. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2033-06-29
  • Energiepass HWB: 139.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1880

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktEdith Schätz
Referenz IDSÜSSREAL-2024-1079
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2129885525 | Zuletzt geändert: 05.07.2024, 08:20 Uhr

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