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Einfamilienhaus in Waizenkirchen inkl. Grundstück

133
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 617567064
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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


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KontaktIng. Johann Gattermaier

Objektstandort

4730 Waizenkirchen, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Grundfläche
    673 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.600
Zusatzinformation: Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Blöd, wer selber baut! Das STAUNE Haus in Waizenkirchen befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird schlüsselfertig verkauft.


Zum Fixpreis inklusive Grundstück. Die optimale Lage mit Aussicht ins Grüne und die bewährte Raumaufteilung laden zu einem wunderbaren Wohnerlebnis ein.
Das Haus ist in Ziegel-Massiv-Bauweise (25cm Ziegel Außenwand) errichtet und besteht aus qualitativen Baumaterialien für eine lange Lebensdauer.
Kein Schweiß, keine Tränen, kein Stress - einfach einziehen. Wir bauen dein Traumhaus!


Ausstattung:


  • Ziegel-Massiv-Haus (25 cm Ziegel)
  • Internorm Fenster 3-fach verglast
  • Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
  • Große überdachte Terrasse
  • Sanitärausstattung: Dusche, Badewanne
  • 2 WCs
  • Schlüsselfertig
  • Kamin
  • Betriebsfertige Elektroinstallation in jedem Raum
  • kreatives Lichtkonzept 
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Sonnenschutz: Elektrische Rollos & Raffstore im Wohn-Essbereich
  • Errichtet nach Einreich-Polierplänen und Energieausweis
  • Dämmung unter der Bodenplatte
  • Pultdach mit Folienabdichtung

 


Provisionsfrei - direkt vom Bauträger




Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.


 


Ansprechpartner


Ing. Johann Gattermaier BEng.


johann.gattermaier@staune.at


+43 699 1194 9413



Lage

Freibad 1km / 11min - zu Fuß
Supermarkt 800m / 10min - zu Fuß
Gastronomie 1km / 11min - zu Fuß
Bahnhof 1,4km / 2min - mit dem Auto
Volksschule 1,8km / 3min - mit dem Auto
Mittelschule 1,8km / 3min - mit dem Auto
Kindergarten 1,5km / 3min - mit dem Auto
Arzt 1,5km / 2min - mit dem Auto
Apotheke 1,6km / 2min - mit dem Auto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 27 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2031-03-10
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktIng. Johann Gattermaier
Referenz ID5753/516646679
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 617567064 | Zuletzt geändert: 31.01.2023, 10:13 Uhr