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Haus in Ruhelage mit Grünland für Selbstversorger- Individualisten!

165
6,5 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:09 Uhr | willhaben-Code: 623644151
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€ 399.999Kaufpreis
€ 280 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

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KontaktKlaus Dämon

Objektstandort

4722 Peuerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Grundfläche
    3.314 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    April 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    3 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.999
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 280

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Sacherl mit Stallgebäude incl. Paddock und 3000 qm Koppel für 2-3 Pferde unweit von Peuerbach, welche eine vielseitige Nutzung für den zukünftigen Besitzer ermöglicht!

Naturliebhaber und Selbstversorger sowie Tierliebhaber sind hier genau richtig!

Die Liegenschaft wurde 1949-1953 errichtet und 2010-2016 teilrenoviert.

Die im Erdgeschoß befindlichen Wohnräume wurden durch eine totale Sanierung mit neuem Bad und Küche, Fußbodenheizung/ Wandheizung auf den heutigen Standard angepasst.

Weiter wurden im Erdgeschoß die Fliesenböden, Elektroinstalation sowie die gesamte Sanitärinstalation und Holzvergaserheizung, Kaminofen im Wohnzimmer neu gemacht.

Das Stall/Wirtschaftsgebäude ist über die Schmutzschleuse mit Dusche und Waschraum und Technikraum erschlossen.

Im Obergeschoß befindet sich eine sonnige Galerie angrenzend zum Stiegenhaus sowie 2 Schlafzimmer mit Schrankräume und ein kleines 2016 errichtetes Bad mit Dusche und WC.
Die Außenfassade an der Eingangsseite wurde auch erneuert und eine ca. 30 qm überdachte Terrasse neu geschaffen.

Erdkeller und ein uneinsichtiger Innenhof sowie der natürliche Baumbestand nur ca. 1 km von Peuerbach sind die weiteren Vorzüge der Immobilie und zaubern ein tolles FLAIR!

Die weiteren Eckdaten sind wegen der Verschwiegenheitspflicht gegenüber dem Auftraggeber bitte schriftlich mit Legitimationsnachweis bei mir anzufordern.
Gerne werde ich Ihnen einen Überblick über Möglichkeiten sowie Preis bei einem Beratungsgespräch geben und eine gewünschte Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.

Energieausweis ist in Arbeit und wird den Interessenten umgehend zur Verfügung gestellt.

Habe ich Ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt dann schreiben Sie an:

Klaus Dämon Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,00 m²
  • Terrassenfläche: 30,00 m²
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Flächen

  • Kellerfläche: 25.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab Datum: 2023-04-23
  • Verfügbar ab: April 2023
  • Baujahr: ca. 1953
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 80,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 80,0 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 200,0 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 200,0 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktKlaus Dämon
Referenz ID2614/4242
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willhaben-Code: 623644151 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:09 Uhr