Anrufen

Knusperhaus zum Wichteln

80
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.01.2023, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 616976252
Bild 1 von 21
Bild 2 von 21
Bild 3 von 21
Bild 4 von 21
Bild 5 von 21
Bild 6 von 21
Bild 7 von 21
Bild 8 von 21
Bild 9 von 21
Bild 10 von 21
Bild 11 von 21
Bild 12 von 21
Bild 13 von 21
Bild 14 von 21
Bild 15 von 21
Bild 16 von 21
Bild 17 von 21
Bild 18 von 21
Bild 19 von 21
Bild 20 von 21
Bild 21 von 21

4immobilien OG
4immobilien OG

Unternehmen


Telefon 066475051510
Mehr von diesem Anbieter143
KontaktElisabeth Großschartner

Objektstandort

4741 Wendling, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    350 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Holzhäuser!


Auch als Ferienhaus geeignet - Top Verkehrsanbindung!


Hier bietet sich eine Rarität für jemanden der den Charme dieses Häuschens erhalten möchte.


Es wurden bereits einige Adaptierungsarbeiten vorgenommen und somit kann man sich gleich wohlfühlen.


Im Erdgeschoß hat man eine Wohnküche die bereits neu eingerichtet wurde. Kochen und Heizen Sie am Tischherd und genießen dabei die Wohlfühltemperatur die von so einem Ofen ausgeht. Knistern und Knasten inbegriffen! Die alten Tramdecken bieten hier eine Wohlfühlatmosphäre und ein nicht alltägliches Bild. Bad u WC wurden ebenfalls saniert. Ein weiterer Raum  wartet auf eine individuelle Nutzung.


Ein Holzlagerraum/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und man braucht zum Einheizen des urigen Küchenherdes nicht mehr ins Freie zu gehen wenn man Brennmaterial holen möchte.


Die Räume im Erdgeschoß sind in der ursprünglichen Bauweise erhalten geblieben (Baujahr wird um 1800 geschätzt - Raumhöhe ca. 1,8m) daher ergibt sich  ein Minimum an Heizkosten!


Im Obergeschoß hat man das selbe Raumangebot erneut - hier haben die Räume jedoch eine dem heutigen Standard angepasste Raumhöhe.


Ein Rohdachboden steht  zur Verfügung - dieser wartet auf Ihre persönliche Adaptierung. Vom Loft bis zur Sonnenterrasse - hier ist ihre Fantasie gefragt. 


Im Garten befindet sich noch ein kleines Nebengebäude - halten Sie hier Hühner oder man nutzt den kleinen Schuppen für Lagerzwecke.


Für den Gemüseliebhaber gibt es ein Hochbett - hier kann man das Angebot sicher erweitern und damit einen Schritt in Richtung Selbstversorgung setzen.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich darauf!


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!


Entfernungen:


Haag am Hausruck/Autobahnauffahrt 10 min


Grieskirchen 15min


Wels 31 min


Linz 53 min


Zu dieser Immobilie liegen keine Baupläne vor und daher sind alle Größenangaben betreffend Wohn- und Nutzfläche geschätzt.


Wenn auch Sie überlegen ihre Immobilie zu verkaufen berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


 



Lage

Ortsrand

Region: Haag am Hausruck/Grieskirchen

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-27
  • Energiepass HWB: 369 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach KV
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 369
fGEE: 3,37
Heizung: Sonstige

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

4immobilien OG
4immobilien OG

Unternehmen


Adresse
Forsthof 44710 Pollham
KontaktElisabeth Großschartner
Referenz ID5276
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 616976252 | Zuletzt geändert: 10.01.2023, 16:35 Uhr