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Zu Verkaufen- Bungalow mit Garten und in sehr schöner und ruhiger Lage.

111,37
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 11.07.2022, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 576894085
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JB Immobilien Josef Bögl
JB Immobilien Josef Bögl

Unternehmen


Telefon 06643504223
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Objektstandort

4715 Taufkirchen an der Trattnach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    111,37 m²
  • Grundfläche
    870 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.09.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% zzglUSt

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Objektbeschreibung

Zu Verkaufen steht ein sehr schöner Bungalow in Holzriegel Bauweise errichtet. Dach mit Sparen, Lattung und Betondachstein. Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden in den Schlafräumen. Heizung und Warmwasseraufbereitung zentral über eine Luftwärmepumpe. Wasser eigener Hausbrunnen, Kanal öffentlich.

 

Hochwertige Materialien und zeitgemäße Standardausführung (Parkettböden, Innentüren mit Holzzarge furniert, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Photovoltaik, Internet 5G, Kraftstrom Anschluss, etc.) sind auffallend

 

Eingerichtet ist der Bungalow mit einer nach Maß angefertigten Einbauküche inklusive Elektrogeräte und ist bereits im Gesamtkaufpreis berücksichtigt.

 

Besonders sind auch die sehr gute Ausrichtung und der großzügige Hausgarten mit überdachter Terrasse. Ein Nebengebäude ist ideal für zusätzlichen Stauraum und für Handwerkerarbeiten.  

 

Raumaufteilung:

 

Windfang, Haustechnik, Essen / Wohnen, Kochen, Wc, Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad

Grundstücksfläche: zirka 870 m²

Widmung Laut OÖ Raumordnung: Dorfgebiet  

Erdgeschoß: Nutzfläche zirka 111,37 m², Raumhöhe zirka 2,55 Meter

Terrasse: zirka 20,00 m²

Nebengebäude: zirka 18,00 m²

Baujahr:

Bungalow 2014

 

Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 54 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse C, fGEE 0,60 (A+)

 

Ihr neues Wohnhaus mit Garten und in sehr schöner und sehr ruhiger Lage – Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Lage

Der Bungalow befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage in der Gemeinde Taufkirchen an der Trattnach, Ortsteil Brandstetten. Politischer Bezirk Grieskirchen. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JB Immobilien Josef Bögl
JB Immobilien Josef Bögl

Unternehmen


Adresse
Labach 94921 Hohenzell
Referenz ID22K014
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 576894085 | Zuletzt geändert: 11.07.2022, 12:05 Uhr