Zu Verkaufen- Bungalow mit Garten und in sehr schöner und ruhiger Lage.

Zu Verkaufen steht ein sehr schöner Bungalow in Holzriegel Bauweise errichtet. Dach mit Sparen, Lattung und Betondachstein. Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden in den Schlafräumen. Heizung und Warmwasseraufbereitung zentral über eine Luftwärmepumpe. Wasser eigener Hausbrunnen, Kanal öffentlich.

Hochwertige Materialien und zeitgemäße Standardausführung (Parkettböden, Innentüren mit Holzzarge furniert, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Photovoltaik, Internet 5G, Kraftstrom Anschluss, etc.) sind auffallend

Eingerichtet ist der Bungalow mit einer nach Maß angefertigten Einbauküche inklusive Elektrogeräte und ist bereits im Gesamtkaufpreis berücksichtigt.

Besonders sind auch die sehr gute Ausrichtung und der großzügige Hausgarten mit überdachter Terrasse. Ein Nebengebäude ist ideal für zusätzlichen Stauraum und für Handwerkerarbeiten.  

Raumaufteilung:

Windfang, Haustechnik, Essen / Wohnen, Kochen, Wc, Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad

Grundstücksfläche: zirka 870 m²

Widmung Laut OÖ Raumordnung: Dorfgebiet  

Erdgeschoß: Nutzfläche zirka 111,37 m², Raumhöhe zirka 2,55 Meter

Terrasse: zirka 20,00 m²

Nebengebäude: zirka 18,00 m²

Baujahr:

Bungalow 2014

Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 54 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse C, fGEE 0,60 (A+)

Ihr neues Wohnhaus mit Garten und in sehr schöner und sehr ruhiger Lage – Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Der Bungalow befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage in der Gemeinde Taufkirchen an der Trattnach, Ortsteil Brandstetten. Politischer Bezirk Grieskirchen. Sehr gute Verkehrsanbindung.