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NEUBAU: Gartenglück - Haus Top 3

116
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:49 Uhr | willhaben-Code: 359823217
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BOSS Immobilien GmbH
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KontaktIng. Reinhard Diwald

Objektstandort

Sachsenburgstraße 15b, 4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundfläche
    329 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    16,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 367.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Aufpreis Schlüsselfertig: 30.800,00 EUR Aufpreis Carport: 11.000,00 EUR

Objektbeschreibung

In der ruhigen Siedlungsstraße, direkt an der Gemeindegrenze zu Traun, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 116 - 135 m² Wohnfläche.
Diese bieten mehr als nur die klassischen vier Wände, so etwa auch viel Platz für ihre Familie.


Auf zwei Etagen verteilen sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, 4 Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster im OG und ein Gäste-WC im EG sowie ein kompakter Raum für Heizung und Haustechnik.


Gut durchdachte Grundrisse und die optimale Raumaufteilung sorgen für angenehmes Wohnen.


Durch die süd-westliche Ausrichtung werden die Räume regelrecht mit Sonne durchflutet. Die hellen, freundlichen Wohnräume laden zum geselligen zusammen sein mit Familie und Freunden ein und bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.


Für den Sonnenschutz sind Rollläden an allen Fenstern vorgesehen.


Errichten Sie sich eine überdachte Terrasse und genießen Sie Ihren Kaffee geschützt vor zu viel Sonne oder leichtem Regen und beobachten Ihre Kinder, wie Sie durch den Garten toben. Oder wünschen Sie einen Platz zum Garteln? Ein eigenes Gemüsebeet, einen Kräutergarten? Hier ist vieles möglich.

Für Ihren fahrbaren Untersatz sind bereits Carport baubewilligt, welche auf Wunsch auch vom Bauträger errichtet werden können.


 




BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47



Lage

  • Autobahnanschluss <3575m
  • Bahnhof <3050m
  • Flughafen <1975m
  • Bank <1150m
  • Post <1525m
  • Polizei <1025m
  • Kindergarten <1050m
  • Schule <1100m
  • Universität <7625m
  • Supermarkt <475m
  • Bäckerei <1125m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <3125m
  • Apotheke <1025m
  • Klinik <9325m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 16,5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Aufpreis Schlüsselfertig: 30.800,00 EUR Aufpreis Carport: 11.000,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33


Anbieterdetails

BOSS Immobilien GmbH
BOSS Immobilien GmbH

Adresse
Hauptplatz 24050 Traun
KontaktIng. Reinhard Diwald
Immobilien Card
Referenz ID1637
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 359823217 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:49 Uhr