NEUER PREIS !! - Für ANLEGER: HOHE RENDITE !! Modernisiert, sehr ruhig !

240
9 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 06:35 Uhr | willhaben-Code: 1908855450
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€ 260.000€ 1.083,33/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktWilhelm Buchberger

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    300 m²
  • Zimmer
    9
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.083,33

Objektbeschreibung

IHRE CHANCE - GELEGENHEIT für KENNER !!


Ein sehr lukratives Angebot: 6 modernisierte, sanierte Wohneinheiten für ANLEGER  !


HOHE RENDITE !


 


Zimmervermietung, Montagezimmer, Wohnungen


Modernisiertes Haus, neu gestaltete Zimmer 


Mit jeweils Kleinküche, Badezimmer, TV und W-LAN ausgestattet


Sehr ruhig und sonnig !


3 Parkplätze


 


Kontaktieren Sie mich für ein ausführliches Exposé. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Besichtigung:


wilhelm.buchberger@immo-company.at    Tel. +43 699-18410080


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2031-11-23
  • Energiepass HWB: 60.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktWilhelm Buchberger
Referenz ID7939/2300161584
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1908855450 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 06:35 Uhr

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