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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
118 m²
Grundfläche
466 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Loggia
Terrasse
20,75 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Sinfonie9 - Geförderte Reihenhäuser in St. Florian

HAUS 1 mit Doppelgarage

Baubeginn erfolgt - Rohbau mit Fenster bereits fertig!

MUSTERHAUS kann ab sofort besichtigt werden!

In der familienfreundlichen Gemeinde St. Florian (nur 25 Minuten von Linz entfernt) entstehen in absoluter Waldrandlage 11 moderne Reihenhäuser mit Einzel- oder Doppelgarage. Rohbau mit Fenster schon fertiggebaut.
Umgeben von Wald und Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf.
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in St. Florian. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustür.

Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein.
Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich (ausreichend Platz für ein Swimmingpool) erweitert.
Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz für Entspannung, für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht.

Zu jedem Haus gehört eine Einzel- oder Doppelgarage sowie ein Abstellplatz.

Das Haus ist vollunterkellert (ca. 82m2) und wird belagsfertig erworben.

Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt.

Für eine Besichtigung vor Ort (Rohbauten) steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20,75 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 82.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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