Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte Schlüsselfertig, Käuferprovisionsfrei

118
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 09.03.2021, 00:41 Uhr | willhaben-Code: 431991953
Bild 1 von 7 - Visualisierung Wohnzimmer-Essküche  (Symboldbild)

RE/MAX Panorama in Ansfelden / Immobilienquartier GmbH
RE/MAX Panorama in Ansfelden / Immobilienquartier GmbH

KontaktDI Christian Pranzl

Objektstandort

Pegasusstraße 8, 4055 Pucking, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Grundfläche
    435 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    17,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihren Wohntraum in Pucking! - Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist in der Endphase der Fertigstellung und wurde mit Bedacht und der Liebe zum Detail gebaut. Ihr persönlicher Wohntraum, der all Ihre Bedürfnisse erfüllt und ihnen den notwendigen Freitraum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von circa 118m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
* Vorraum und Garderobe
* Gäste-WC
* großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügiger Belichtung und Zugang zur Terrasse und dem Garten
* vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro
* Hauswirtschafts-/Technikraum
* Garten ist in den Süden und Westen orientiert.

Über einen schönen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich ins Obergeschoss des Hauses.

OG:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* seperates WC
* 3 Schlafzimmer

Das Land so nah - die Stadt nicht fern! - Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnungssiedlung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Linz. Im Zuge einer Siedlungserweiterung entsteht diese Doppelhaushälfte. - Das reizvolle Grundstück bietet einen sonnigen, ruhigen Garten und durch Jahrzehnte bestehende Siedlungen ein attraktives Umfeld. Pucking kombiniert die Vorteile des oberösterreichischen Zentralraums mit den Vorzügen vom Land. Auf der Suche nach Entspannung, Sport oder Kultur wird in der Region jeder fündig - es gibt das ganze Jahr hindurch die unterschiedlichsten Möglichkeiten und Angebote für Freizeitaktivitäten.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin, bzw. einen Vor-Ort-Termin auf der Baustelle zu vereinbaren.

Das Objekt mit einer Grundfläche von circa 435m² wird in schlüsselfertiger Ausführung verkauft, Anschluss- / Aufschließungskosten, Strom, Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag, ein Carport oder Fertigteil Garage sind dabei exklusive.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17,10 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Panorama in Ansfelden / Immobilienquartier GmbH
RE/MAX Panorama in Ansfelden / Immobilienquartier GmbH

Adresse
Jägerweg 24052 Ansfelden
KontaktDI Christian Pranzl
Referenz ID3792/66
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 431991953 | Zuletzt geändert: 09.03.2021, 00:41 Uhr