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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
100 m²
Grundfläche
335 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Die zum Verkauf stehende Liegenschaft in toller Linzer Lage mit einer Wohnfläche von ca.100 m² unterteilt sich in Untergeschoß inkl. Terrasse samt Eigengarten und Pool, Erdgeschoß und Obergeschoß. Der sonnige Gartenbereich sowie die beliebte Siedlungslage sind nur eines der Highlights dieser Immobilie.

Die Liegenschaft wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet, vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Linzer Zentrum sowie der Eigengarten inkl. Pool.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und der Aufgang zum Obergeschoß.

Im Obergeschoß sind ein weiters Schlafzimmer/Kinderzimmer und der Zugang zu einem weiteren noch nicht ausgebauten Wohbereich situiert.

Im Untergeschoß befinden sich Wohnbereich, Küche, WC und der Ausgang in den Gartenbereich und der bereits überdachten Terrasse.

Das Dach, die Fassade sowie die Fenster wurden bei diesem Haus bereits saniert, diverse Modernisierungsmaßnahmen im Inneren des Hauses werden vom zukünftigen Käufer notwendig sein.
Besonderes Highlight des Hauses sind neben der absoluten Top Lage, der sonnig ausgerichtete Garten/Terrasse, das Pool sowie die Poolbar und die Nähe zum Stadtzentrum.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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