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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
176 m²
Grundfläche
904 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Luftwärmepumpe 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,66
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Die BAUSTEIN GmbH errichtet in Leonding-Rufling Einfamilienhäuser in ruhiger Lage.

 

Mit moderner Architektur und hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, ermöglicht das Projekt ein Leben im Leben im Grünen. Eine Gelegenheit für alle die Natur und Ruhe suchen und die Vorteile der Nähe zur Stadt Linz schätzen. Den Linzer Hauptplatz erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten

 

Die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind unbegrenzt. Mit der Lage zwischen Linz und Leonding finden Sie alle benötigten Infrastruktureinrichtungen vor Ihrer Haustüre.

 

Das Baustein-Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.

 

Baufortschritt: Rohbau wurde fertig gestellt 

Lage

Beste Lage. Gemeinsam, nah, mühelos

 

Inmitten Oberösterreichs liegt ein ganz besonderes Fleckchen Erde – das Familienparadies Leonding. Hier ergänzen sich naturbelassene Landschaft, oberösterreichische Gastfreundschaft und optimale Infrastruktur zu unvergleichlicher Lebensqualität. Die Region Rufling ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Leonding und bietet auch für die Zukunft ein sicheres, angenehmes und gemäßigtes Klima: Eine Heimat, in der es sich auch in ferner Zukunft noch sicher und vital leben lässt.

 

Exzellente Bildungseinrichtungen stehen mit dem Schulzentrum Hart, einer Volksschule, einer Neuen Mittelschule und einer Polytechnische Schule, der HTL Leonding und der Landesmusikschule zur Verfügung. Auf die jüngsten „Knirpse“ warten die Kindergärten der Stadt.

 

-6 Minuten zum Bahnhof / Zentrum

 

-Öffentliche Verkehrsmittel (Lilo, Bus) in Gehdistanz

 

-In wenigen Minuten auf der Autobahn

 

-Vielzahl an Sehenswürdigkeiten in Gehweite

 

-8 Minuten ins Einkaufszentrum PlusCity

 

-10 Minuten nach Linz

 

Für den genauen Standort klicken Sie bitte unter "Videos und Dokumente" auf "Link 2"

Sonstiges

Für weitere Details und Objektinformationen klicken Sie bitte unter "Zusatzinformationen" auf die vorhandenen Verlinkungen.

 

Ihre Kontaktperson für Fragen, Detailunterlagen und Besichtigungstermine:

 

Projektinformation: Leonding-Rufling EFH 5

 

Christopher Blieweis

 

 0660 / 24 00 696

 

christopher.blieweis@baustein-gmbh.at

 

 

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

 

Die angegebenen Bilder sind überwiegend Beispielbilder aus vorhandenen Projekten.

 

    Link 1: Bausteinliste

    Link 2: Lage / Koordinaten

    Link 3: 360° virtueller Rundgang

    

    Verkaufsbericht: Projektfolder Übersicht

Videos und Dokumente
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Objektstandort

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