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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Wohnfläche
98 m²
Grundfläche
216 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30

Objektbeschreibung

Wer davon träumt, in einem modernen Doppelhaus mit allen Annehmlichkeiten die ein Zuhause bieten soll – hochwertig ausgestattet, nachhaltig ausgeführt und zentral gelegen – zu wohnen, findet sein Glück im inspirierenden Wohnpark Perg-Dachsweg. Ob 98 m² Kompakt(t)raum oder 129 m² Verwöhnoase, unsere 26 Doppelhäuser lassen so gut wie keine Wünsche offen.

 

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Feine Details und raffinierte technische Lösungen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre: Beim sommerlichen Frühstück auf der Terrasse, beim Grillabend mit Freunden im eigenen Garten oder beim Zeitung lesen in der Hängematte können Sie die Seele baumeln lassen.

 

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Architektur und Konzept des Wohnparks Perg-Dachsweg erfüllen hohe ästhetische wie funktionale Ansprüche und sorgen für maximalen Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Dabei wurde bereits an Morgen gedacht und besonderes Augenmerk auf nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlichkeit gelegt.

 

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Es sind noch mehrere geförderte Doppelhäuser mit 98 m² Wohnfläche je + Garage + Gerätehaus + eingezäunter Eigengarten kurzfristig verfügbar. Die Häuser befinden sich aktuell in einem belagsfertigen Zustand. Eine Mitsprache bei der Oberflächenendausführung (Feinsteinzeug, Parkettböden, Sanitärausstattung) ist noch möglich. Eine Musterhausbesichtigung lädt zum Probewohnen ein.

 

Ein neues Verständnis gehobener Ausstattung: 

 

+ Kompakte 98 m² oder luftige 129 m² Wohnfläche

+ Kurzfristige Bezugsmöglichkeit ohne Terminrisiko

+ Attraktive Wohnumgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung

+ Fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs

+ Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise

+ Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und allen Anschlussgebühren)

+ Mehr Stauraum dank komfortabler Garage und Geräteraum

+ Zusätzliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

+ Intelligentes Energiesystem mit ressourcenschonendem Fernwärmeanschluss

+ Geschmackvolle Auswahl an hochwertigem Feinsteinzeug und Parkettböden

+ Gehobene Marken-Sanitärausstattung

+ Intime Terrassen und eingezäunte Eigengärten

+ Regionale, langjährige Partnerunternehmen

+ High-speed Internet

 

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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: 98 m² Wohnfläche, Paar ohne Kinder, Wohnbauförderungsdarlehen mit 30-jähriger Laufzeit und variabler Verzinsung:

 

Schlüsselfertiger Fixpreis                                         298.292 €

+ Vertragserrichtungskosten                                           3.000 € 

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                        10.545 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                         3.314 €

= Gesamtkosten                                                          315.151 €

- Wohnbauförderungsdarlehen                                   73.000 €

- Eigenmittel                                                                     70.000 €

= Finanzierungsbedarf (Bankdarlehen)               172.151 €

Gesamte monatliche Darlehensrückzahlung            763 €

 

Christian Prechtl (0676/4616910) berät Sie gerne und steht für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Lage

Auf dem ruhigen, lichtdurchfluteten Grundstück an der Ecke Fuchsenweg/Oberpointweg (hinter Lidl) wurden 26 Doppelhauseinheiten mir 98 und 129 m² Wohnfläche errichtet.

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Objektstandort

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