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Einfamilienhaus-projekt mit nur 3 Baueinheiten

120
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 540937052
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4immobilien OG
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Unternehmen


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KontaktJohannes Kern

Objektstandort

4323 Münzbach, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    865 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 472.980
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

 


Diese drei Einfamilienhäuser werden auf einer Grundstücksfläche von 860 m2 bis 1.365 m2 errichtet und haben


eine Wohnnutzfläche von 120m2 bis 140 m2 . Ein Keller von ca. 60 m2 Nutzfläche bieten den nötigen Stauraum auch für größere Familien.


Es sind moderne 2geschossige Gebäude  mit Keller, welche mit Flachdach oder Walmdach ausgeführt werden  und von belagsfertig bis schlüsselfertig zu erwerben sind.


Der angeführte Verkaufspreis von EUR 472980,- (inkl. Zusatzkosten)  ist für das Grundstück Top 1, mit einer Grundstücksfläche von 1.365 m2, sowie mit einer Wohnnutzfläche von 120 m2 belagsfertig berechnet.( Top 1 ist Verkauft )


 


Zusatzleistungen wie eine  Doppelgarage usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.


Finanzierungsbeispiel von der Raiffeisen Bausparkasse. Bonität und Eigenmittelanteile beeinflussen die Rate


Gesamtpreis belagsfertig inkl. NK  EUR 524.000.- 


Eigenmittel EUR 114.000


Fixzins 5 Jahre 2,3 %    35 Jahre LZ  Rate  EUR 1.494,07


Beilage Hinweis  Finanzierungsinformationen


 


 


 


Nachstehend die Zusatzkosten


Anschlusskosten                    EUR  15.000,00


Grunderwerbsteuer  3,5 %    EUR  11.697,33


Grundbucheintragung 1,1%  EUR    3.676,30


Notar/ Rechtsanwalt              EUR    5.500,00


 


 


 


 




Die gesamte Region Münzbach unteres Mühlviertel gilt als Naherholungsregion, welche alle nur erdenkliche Freizeitaktivitäten, wie 


Golfanlage (5 Km), Bogenparcour (3 km), Wassersport an der Donau 8 km von Münzbach entfernt ermöglichen.


Die Bezirksstadt Perg ist 6 km entfernt und bietet alle Vornehmlichkeiten einer modernen aufstrebenden Stadt.


 


Wir haben Ihr Interesse geweckt ?


Johannes Kern


0664 75048513


 



Lage

Am südlichen Ortsrand von Münzbach im unteren Mühlviertel errichten wir 3 moderne Einfamilienhäuser

Die kleine Gemeinde Münzbach liegt 7 Autofahrminuten von der Bezirksstadt Perg Richtung Norden.

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

4immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Forsthof 44710 Pollham
KontaktJohannes Kern
Referenz ID4959
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willhaben-Code: 540937052 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 11:35 Uhr