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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
97 m²
Grundfläche
131 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Luftwärmepumpe 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
8 m²
Garten
64 m²
Terrasse
16 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Im Ortsgebiet von Perg wird dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 3 Einzelhäusern, in ruhiger Einfamilienhausgegend realisiert. Wunderschön gelegen sind doch alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in Gehweite zu finden.

Die Hauseinheit verfügt über  EG, OG, Terrasse, Garage, sowie einem Eigengarten.

Die Häuser werden mittels moderner Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Haus 2 (Mittelhaus): 97m² Wohnfläche, 16m² Terrasse und 64m² Gartenfläche. Kaufpreis  274.900.-€

Insgesamt ein Projekt für Menschen, die das besondere suchen.

Lage

Perg - Zentrum

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform):

• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen)

• 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm

• Stahlbetondecke

• Flachdachkonstruktion

• Estrich mit Trittschalldämmung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung

• Dacheindeckung mit Isolierung,iso Platte,Flämmen und Alu drüber- Spenglerarbeiten in Alu beschichtet

• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 

• Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung

• Alu/ Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas mit insektenschutz und elekt.Rolladen

• Alu fensterbänke außen

• Gussmarmorfensterbänke innen

• komplette Elektroinstallation

• Glas Geländer am Balkon (Hochwertiges Sicherheitsglas)

• sanitäre Rohinstallation

• Terrasse und Zufahrtswege betoniert

• Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen

• KFZ Stellplätze

Es sind zwei Eckwohnhäuser und ein Mittelhaus in Bau. Derzeit befindet sich das Wohnbauobjekt in der Rohbauphase. Die Fertigstellung bzw. Übernahme ist bis spätestens 1.Dezember 2019 geplant.

Gegen einen Aufpreis von 25.000.-€ können Sie Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig übernehmen !

Zum Kaufpreis kommen noch Aufschließungkosten (Kanal- bzw. Wasseranschluss, etc.) in der Gesamthöhe von ca. 9.500.- € dazu bzw.werden von der Gemeinde vorgeschrieben.

Detailwünsche und Ausstattungsdetails können noch gerne berücksichtigt werden.

Auch senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen mit Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung !

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung des Objektes durch unsere Partnerbank

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Objektstandort

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