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Objektinformation

Objekttyp
Mehrfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
190 m²
Grundfläche
550 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
11 m²
Terrasse
50 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,15
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnen im Erholungsdorf und Fremdenverkehrsort Lohnsburg am Kobernausserwald


Die Umgebung bilden kleine traditionelle Holzbauernhäuser in der hübschen Innviertler Landschaft mit Hügeln, Wald und grünen Wiesen.


Die Einkaufsstadt Ried im Innkreis hat man direkt vor der Haustüre. Die Wohlfühlthermen Geinberg und Bad Füssing sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.  Durch die ideale Lage von Lohnsburg erreicht man den Attersee in 30 Minuten und Salzburg in 50 Minuten.
Hier können Sie Ihr Leben in diesem Wohnhaus mit Reihenhauscharakter toll gestalten in einer Umgebung mit bester Infrastruktur.


Die Barrierefreiheit im Haus, der Lift von der Garage in den Wohnbereich - wie bequem ist das!

Das Objekt ist geeignet für Jung und Alt, es gibt zwei voneinander unabhängige Eingänge. Platz ist genug für alle!


Eine große Einzelgarage und eine extra Doppelgarage, eine Gartenlaube zum Feste feiern, ein Jagdzimmer für die Jäger, und eine große Sonnenterrasse machen das Ganze komplett.


Mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Ausführung wurde hier ein sehr gemütliches Zuhause geschaffen.


Fakten:


Zweitwohnsitz möglich!


HWB: 47 kWh/m2a
Wohnfläche: ca. 190 m2
Grundfläche: ca. 550 m2
Zimmer: 6
Garagen: 3, Stellplätze: 3
1 Terrasse, 2 Balkone
Vorgarten
Lift
Barrierefrei
Dachboden ausbaubar( ca. 80 m2)
Zentralheizung
 


Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen und zeigen Ihnen gerne dieses tolle charmante Objekt.


Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.


Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.


Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!


 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:11,00 m²
  • Terrassenfläche: 50,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 6.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: C
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 11844.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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