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kl. Einfamilienhaus in zentralster, ruhiger Lage in Ried

113
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.01.2021, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 419996449
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My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung
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Telefon 10043775221300
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KontaktDenis Omic

Objektstandort

Kellergasse, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    171 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

ruhiges, kleines Einfamilienhaus in zentralster Lage in Ried im Innkreis:


  • In grüner, absoluter Ruhelage, auf einer leichten Anhöhe befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise, mit einer Nutzfläche von ca. 113 m², mit nach Süd-Westen ausgerichtetem Garten mit Sonnen-Terrasse, 1 Süd-Balkon, 1 West-Balkon, Keller, Geräteschuppen und mehreren Autoabstellplätzen.
  • Umgeben von vielen, schönen Bäumen, in einer unglaublichen Wohnidylle mitten in der Stadt, genießen Sie das Leben nahe dem Zentrum von Ried im Innkreis.
  • Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im wenige Meter entfernten Stadtzentrum oder im nahen Einkaufszentrum Weberzeile.
  • Anbau im Jahre 2003.
  • die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, uvm.

 


Raumaufteilung:


1. Stock Küche, ca. 15 1. Stock Schlafzimmer oder Wohnzimmer, ca. 17 2. Stock  Schlafzimmer, ca.  15 2. Stock neues Schlafzimmer, ca.  21 2. Stock neues Bad/ Dusche, ca. 5 2. Stock neuer Balkon Erdgeschoß WC, ca. 2,3 Erdgeschoß Bad mit Wanne, ca. 2,5  Erdgeschoß Abstellraum, ca. 3 Erdgeschoß Technik Raum, ca. 5 + von außen begehbarer Keller mit ca. 17 m² und einem kleinen Geräteschuppen   Einrichtung inklusive: + Alle Beleuchtungskörper + Küche mit Geräten: E-Herd und eingebautem Kühlschrank Einbau 2019 + 1. Stock weißes Sofa + Glastisch + 2. Stock Schlafzimmer Set Natur + Erdgeschoß Garderobe + Technikraum: Waschmaschine + ein zweiter Kühlschrank + Alle Badmöbeln + uvm.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Hauptplatz
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Bank <250m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <2500m
  • Höhere Schule <1250m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <250m
  • zwischen dem Hauptplatz und dem Krankenhaus Ried

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 100 m²
  • Kellerfläche: 17 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2550 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung
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Adresse
Ringweg 17a5400 Hallein
KontaktDenis Omic
Referenz ID881
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willhaben-Code: 419996449 | Zuletzt geändert: 04.01.2021, 12:00 Uhr