Anrufen

OPEN HOUSE am Freitag, den 27.11. ab 13:00 Uhr - Uhrzeit online buchen - Sonnig gelegenes Wohnhaus mit Pool

259
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 31.10.2020, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 402833447
Bild 1 von 27 - Exposebild

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Telefon 20043772222137
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter70
KontaktMartin Rachbauer

Objektstandort

4912 Neuhofen im Innkreis, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    259 m²
  • Grundfläche
    1.080 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 497.800
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage mit ca. 249 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen.
Balkon, Terrasse und Pool sind südseitig ausgerichtet.
Eine Doppelgarage mit angebautem Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden über der Garage ist ausbaufähig.

Der Keller besteht aus 10 Räumen ( Waschküche mit Sauna, Kellerbar, Lagerräumen, Heizraum, Wirtschaftsraum....)
Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein Büro.
Das Obergeschoss wurde 2017 ausgebaut und ist von der Raumaufteilung ident mit dem Erdgeschoss.

Beheizt wird das Haus mit Erdwärme mit Tiefenbohrung und Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist im EG und DG vorhanden.

Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 100,-/Monat.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 142.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Kauf
  • Baujahr: ca. 1989
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 107
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktMartin Rachbauer
Referenz ID1651/3374
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 402833447 | Zuletzt geändert: 31.10.2020, 00:28 Uhr