Anrufen

Thermenregion - "Familie im Mittelpunkt"

6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 03:17 Uhr | willhaben-Code: 333570525
Bild 1 von 9 - IMG_7909
€ 425.000Kaufpreis

s REAL Ried
s REAL Ried

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter218
KontaktMag. Natascha Greiner

Objektstandort

4982 Obernberg am Inn, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    2.855 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    192 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Behagliches Landhaus in naturnaher Lage! Großzügige, stilvoll gestaltete Wohnräume bieten gediegenen Wohnkomfort. Einziehen & Wohlfühlen, "Abschalten" & zur Ruhe kommen! Den Blick ins Grüne genießen! Zur Ruhe kommen! So oder so ähnlich lautet hier die Devise. 


Während der ebenerdige Wohnbereich dem Wohnen & Kochen gewidmet ist, befinden sich in der oberen Etage einige Schlafräume samt Bademöglichkeiten. Ein eigenes Büro würde Ihnen im EG zur Verfügung stehen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. 


Der weitläufige Garten ist mit Grünsträuchern und Hecken eingesäumt. Obstbäume stehen zur Eigenversorgung zur Verfügung. Gartler und Naturliebhaber können hier ihrer Leidenschaft nachgehen.


Beheizt wird die äußerst gepflegte Liegenschaft mit der örtlichen Fernwärme.


Nicht nur die beschauliche Lage gilt als besonders hervorzuheben, sondern auch die Nähe zur österreichisch-deutschen Thermen- und Golfregion bzw. zur bayerischen Grenze generell. 
Entfernungen....Schärding/I.: ca. 22 km, Ried/Ikr.: ca. 27 km, Geinberg: ca. 11 km, Braunau: ca. 29 km, Mattighofen: ca. 37 km, Bad Füssing: ca. 11 km, Pocking: ca. 12 km, Passau: 35 km, Autobahnanschlussstelle A8 Ort/Ikr.: ca. 8 km


Ein Bezug ohne größere Aufwände wäre hier jederzeit möglich. Gerne können Sie sich selber einen Eindruck von diesem gemütlichen Lebensraum machen - ob mit 360-Grad-Rundgang oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2029-08-04
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL Ried
s REAL Ried

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Natascha Greiner
Referenz ID964/27139
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 333570525 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 03:17 Uhr