Anrufen

Ehemaliges Sacherl am Balkon von Rohrbach-Berg auf ca. 2,5 ha Grund

176
8 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 13.06.2021, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 471151547
Bild 1 von 14

Haus & Hof PPR OG
Haus & Hof PPR OG

Telefon 066488614455
Mehr von diesem Anbieter4
KontaktBettina Kepplinger

Objektstandort

4150 Rohrbach in Oberösterreich, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Wohnfläche
    176 m²
  • Grundfläche
    24.854 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 569.000
Maklerprovision: 3% zzgl. U

Objektbeschreibung

Ehemaliges Sacherl mit 24.854 m² Grundfläche in Rohrbach-Berg. Das Grundstück setzt sich zusammen aus: 1000m² Sternchenwidmung, 11.775 m² Wald mit ca. 60-jährigem Baumbestand und zwei eigenen Wasserquellen und 12.079m² Grünland. Der Grund ist arrondiert! Der alte Baumbestand schmückt den Garten und als Draufgabe, damit auch kein Wunsch offen bleibt, befindet sich nord-östlich vom Haus eine "Schwö " (kleiner Teich)
Das Objekt besticht durch seine Lage und ist süd-westlich ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die gute alte Stube mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Tischherd, Vorraum, WC, Werkstatt, Erdkeller welcher sich hervorragend zur Lagerung von Gemüse und Obst anbietet, Heizraum und Speis. Das gesamte Erdgeschoss ist durch die dicken Steinmauern mit tiefen Fensterbänken ausgeschmückt.
Vom Vorraum aus gelangt man über eine Holzstiege ins Obergeschoss, welches fünf Schlafzimmer, ein Büro, und ein Bad bietet. Zwei Schlafzimmer davon sind mit einer extra Dusche und eigenem WC ausgestattet. Weiters stehen noch ein Holzlagerraum und eine Garage zur Verfügung.
Das Objekt ist am Böhmerwaldwasser angeschlossen.
Entwässerung erfolgt über eine Senkgrube, die Anschlußmöglichkeit an den öffentlichen Kanal befindet sich allerdings in unmittelbarer Nähe.

Die Heizung wird mit Öl befeuert, mit welcher auch das Warmwasser aufbereitet wird. Wenn die Heizung außer Betrieb ist, besteht die Möglichkeit durch einen Durchlauferhitzer die einzelnen Duschen und Küche mit Warmwasser zu versorgen.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 268
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Ölheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Haus & Hof PPR OG
Haus & Hof PPR OG

Adresse
Gusentalblick 44211 Alberndorf in der Riedmark
KontaktBettina Kepplinger
Immobilien Card
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 471151547 | Zuletzt geändert: 13.06.2021, 18:20 Uhr