WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II"

188
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.05.2021, 03:34 Uhr | willhaben-Code: 87340410
Bild 1 von 4 - Bild

Wimberger Bau GmbH
Wimberger Bau GmbH

KontaktJasmin Buchberger

Objektstandort

4160 Aigen im Mühlkreis, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    188 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.100
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Der Preis ist belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II"

Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach.


Das Einfamilienhaus "Diligens II" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein modernes, großzügig geplantes Eigenheim für eine vierköpfige Familie. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die angedeutete U-Form des Gebäudes schafft einen Innenhof mit viel Privatsphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor in Haus und Garten.

Wohnfläche: 188,47 m²
Geschoße: 2
Preis: ab EUR 259.100
 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)


Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at).


"Diligens" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Das Hauskonzept steht für offenes Wohnen und ist besonders für etwas größere Grundstücke geeignet. Das kiesbedeckte Flachdach und die großzügigen Glasfronten in beiden Geschoßen verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und eleganten Touch. Sowohl über dem Wohnzimmer, als auch über der Küche ist die Anlage einer Terrasse möglich.


 


Das Einfamilienhaus "Diligens II" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von EUR 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).

 


Link zur Baufamilienmappe: 
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at



Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at




Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at



Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.



Lage

  • Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach.
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <7000m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Energiepass HWB: 38.4 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Der Preis ist belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,4
fGEE: 0,67

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Wimberger Bau GmbH
Wimberger Bau GmbH

Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktJasmin Buchberger
Referenz ID185
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 87340410 | Zuletzt geändert: 02.05.2021, 03:34 Uhr