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Wohnhaus direkt in Rohrbach-Berg

130
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.06.2021, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 398147489
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€ 220.000Kaufpreis

s REAL Rohrbach
s REAL Rohrbach

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KontaktMargit Binder

Objektstandort

4150 Rohrbach in Oberösterreich, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    967 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wohnen in der Stadt Rohrbach-Berg!


Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in der Stadt Rohrbach-Berg in einer absolut gefragten Wohnlage. Sie erreichen hier in wenigen Gehminuten die Schulen, Geschäfte, Ämter, Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen uvm.


Ein Eigenheim in dieser außergewöhnlichen Lage erhöht um vieles die Lebensqualität.


Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über


  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Bad
  • WC
  • zwei weitere Räume
  • Sonnenterrasse

Durch den Ausbau des Dachgeschosses Mitte der 70er Jahre entstand eine weitere kleine Wohneinheit.


Im Keller befinden sich die Lagerräume und eine integrierte Garage.


Die Liegenschaft ist an die öffentliche Wasserversorgung, an das Kanalnetz und an die Ferngasleitung angeschlossen.


Im weitläufigen Garten spenden große Bäume und Sträucher einen natürlichen Schatten und bieten zusätzlich einen Sichtschutz.


Hier haben Sie die Möglichkeit, mit geschickten Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten dieses Wohnhaus in IHR Traumhaus zu verwandeln.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2025-10-06
  • Energiepass HWB: 317.2 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 317,2
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,29
fGEE Energieklasse: F

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL Rohrbach
s REAL Rohrbach

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMargit Binder
Referenz ID964/27923
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 398147489 | Zuletzt geändert: 14.06.2021, 13:30 Uhr