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Anlagemöglichkeit im Ortszentrum!

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2021, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 409594423
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€ 265.000Kaufpreis

s REAL Ried
s REAL Ried

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KontaktMag. Natascha Greiner

Objektstandort

4760 Raab, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    212 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 265.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

"Wohnen" & "Arbeiten" in zentraler, frequentierter Lage! Einfach & gut erreichbar!
Im 30-min-Fahrradius gelangt man in die Bezirksstädte Ried/I., Schärding & Grieskirchen. Mit der Nähe zur B137 bzw. zur B129 sind größere Zentren gut zu erreichen.

Auf insgesamt 2 Etagen stehen Ihnen Nutzungsmöglichkeiten offenOb zu Beratung's- und Schulungszwecken, zum Schaukochen oder für Kochkurse, zum Tanzen oder zur Gymnastik, als Fitnessräumlichkeit oder als Therapie- und Praxisräumlichkeit bzw. als reine Bürofläche...einer umgehenden Nutzung der EG-Räumlichkeiten im Rahmen der bestehenden Widmung "Kerngebiet" steht hier nichts im Wege. In der oberen Etage befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten.
Ob Eigennutzung oder als Anlageform.....alles ist möglich!


Details!


  • 2 Etagen
  • teilunterkellert
  • Dach & Fassade erst kürzlich erneuert & renoviert
  • Fernwärme
  • öffentliche Parkflächen im nahen Umfeld
  • Vermietung der EG - Fläche umgehend möglich! Details auf Anfrage!
    Teilung vorstellbar
    Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und begehen in weiterer Folge die Liegenschaft mit Ihnen.


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2023-03-24
  • Energiepass HWB: 201.86 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 201,86
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,86
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

s REAL Ried
s REAL Ried

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Natascha Greiner
Referenz ID964/27937
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 409594423 | Zuletzt geändert: 18.09.2021, 13:30 Uhr