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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
1311 m²
Grundfläche
10804 m²
Verfügbar
ab sofort

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 172,7
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,43
  • fGEE Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Ehemaliger Gasthof "Faberhof" in Alleinlage am Donauradweg, entlang der Nibelungenstraße (B 130),
stark renovierungsbedürftiger Gast- und Beherbergungsbetrieb in ebener Lage, nahe der Donau,
ca. 3 km nach Freinberg , ca. 22 km nach Schärding und ca. 6 km nach Passau,
Grundgröße 10.804 m2, Gesamtnutzfläche ca. 1311 m2,
nicht barrierefrei, nicht unterkellert,
Widmung: Bauland Mischgebiet ca. 5.200 m2 und Grünland ca. 5.604 m2.
Das Gesamtgrundstück befindet sich im Einflussbereich des 100-jährigen Hochwassers.

VB EUR 360.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 172.7 kWh/m²/Jahr
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Objektstandort

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