Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.088 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Landhaus 
Zimmer
Wohnfläche
215 m²
Nutzfläche
255 m²
Grundfläche
2666 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 127
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Paradiesisches Landhaus für Aktive und Naturliebhaber!

Dieses charmante und gemütliche 3-geschossige Landhaus mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche bietet für die Großfamilie, Naturliebhaber oder Ruhesuchenden viel Entfaltungsmöglichkeiten. Die Grundfläche vom Objekt beträgt ca. 2.666 m². Darauf gibt es einen bewilligten Bauplatz von ca. 800 m² Grundfläche; zwei Holzstadeln, ein Carport, eine große Doppelgarage, ein Biotop im Garten und der Grillplatz warten auf seinen neuen Besitzer.
Es gibt eine eigene Wasserquelle, einen Kanalanschluss, eine Gaszentralheizung, zwei Kachelöfen, einen Gewölbekeller und eine Sauna.

Energieausweis vom 23.10.2012:
HWB: 127 kWh/m²a

Lage

Das Landhaus befindet sich in der Gemeinde Freinberg, in der Ortschaft Haibach und ca. 3 km vom Ortskern entfernt. Die Bezirksstadt Schärding ist ca. 13 km entfernt und zur Grenzstadt Passau sind es ca. 5 km. Die nächste Autobahnauffahrt A3 bei Passau beträgt ca. 10 km.

Im Ortskern von Freinberg befindet sich eine Volksschule und der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte sind in Freinberg vorhanden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau.

Ausstattung

  • Kellerart: teilunterkellert
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Bodenbelag: Parkett

Flächen

  • Kellerfläche: 40.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 8.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 22.10.2022
  • Energiepass HWB: 127
  • Energiepass HWB: 127 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl Etagen: 3
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie