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Objektinformation

Objekttyp
Villa 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
131 m²
Grundfläche
365 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse
18,25 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,78
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

DAS PROJEKT TRAUMHAUS
GLEINKERWEG DIETACH


Mit dem Doppelhaus werden Wohnräume und somit Werte geschaffen, die die Aspekte von moderner Architektur, Alltagstauglichkeit und Leistbarkeit repräsentieren. Die Wohnanlage befindet sich in einer idyllischen Siedlung im Gleinkerweg (Sackgasse) in Dietach.

2 Haushälften mit einer Wohnnutzfläche von 131,25 m² (Haus 1) und 114,50 m² (Haus 2) verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß.
Zusätzlich gibt es großzügige Nutzflächen im Bereich der Terrasse.
Die intelligente Grundrissplanung ermöglicht eine ideale Nutzung und macht somit jeden m² wertvoll.
Das Traumhaus bietet viel Sonne und ein ausgewogenes, ländliches Wohnerlebnis.
Die sehr gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Zusätzlich inkludiert sind das Carport und der Kellerersatzraum.
Die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen ausgestattet.
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

ZUSAMMENGEFASSTE HIGHLIGHTS:
- Sonniger Hauptgarten mit Terrasse
- Moderne Architektur
- Mit Carport und Kellerersatzraum
- 365 m² Eigengrund
- Idyllische Wohnsiedlung
- Ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis
- Ziegel-Massivbauweise
- Hohe Qualitätsstandards
- Moderne Fassadengestaltung (wahlweise mit Holzelementen)
- Ausbaustufen: belagsfertig, mit Aufzahlung
- schlüsselfertig zum Fixpreis
- Niedrigenergiebauweise
- Fertigstellung Sommer 2020

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 18,25 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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