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Attraktive Doppelhaushälfte am Waldesrand

133,40
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 04.10.2022, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 567161517
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€ 339.900Kaufpreis
€ 89,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


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KontaktVictoria Doppelmeier

Objektstandort

4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    133,40 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    18,80 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    12,5 m²
  • Garten
    408,1 m²
  • Terrasse
    22,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.900
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 74,71
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 89,65
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Objektbeschreibung

In absoluter Ruhelage in einer Sackgasse befindet sich diese, 1998 errichtete, Doppelhaushälfte.


Aufteilung: Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie im Erdgeschoss zu den Abstellräumen und dem schönen hölzernen Stiegenaufgang. Dieser führt Sie in beide Obergeschosse. Im ersten OG finden Sie eine helle, vollausgestattete Küche mit lichtdurchflutetem Essbereich samt Ausgang auf die Terrasse. Im hinteren Bereich gelangen Sie in das Wohnzimmer und in eines der beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer, die Büronische und das Badezimmer befinden sich im 2. OG des Hauses. Zudem finden Sie eine separate Toilette und genügend Abstellflächen im Flurbereich. Die Anschlüsse für eine weitere separate Toilette sind vorhanden.


Die zwei Balkone, wie die Terrasse sorgen rundum für sonnige Plätzchen zu jeder Uhrzeit. Die Ausrichtung Richtung Süd-Westen ist perfekt!


Ein großzügiger Garten mit über 400m² rundet dieses Angebot hervorragend ab.


2022 wurde die Gastherme inkl. Boiler erneuert.


Bad Hall ist wohlbekannt als Kurort und Gesundheitsregion. Die Stadtgemeinde ist infrastrukturell sehr breit aufgestellt. Von Nahversorgern, Theaterabenden bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten am Hauptplatz oder Golf - Bad Hall ist und bleibt ein Wohlfühlpaket.


Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. 


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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:12,50 m²
  • Terrassenfläche: 22,30 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 408,1 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten: 74,71 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 74,71 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 74,71 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 89,65 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10197,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12236,40 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


Adresse
Neustraße 54522 Sierning
KontaktVictoria Doppelmeier
Referenz ID0004001069
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willhaben-Code: 567161517 | Zuletzt geändert: 04.10.2022, 15:25 Uhr