Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. 

Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:

• Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise
• Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten
• Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
• Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
• Gehobene Sanitärausstattung
• Garage und Geräteraum
• Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten
• Regionale, langjährige Partnerunternehmen
• Ultraschnelles Glasfaserinternet
• Saisonkarte für das Waldbad Wolfern

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Nebenan 111; Paar mit 1 Kind: Wohnbauförderung: 30-jährige Laufzeit mit variabler Verzinsung:

Schlüsselfertiger Fixpreis                                                                              370.810 €

+ Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                    3.650 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                             13.106 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                              4.119 €

= Gesamtkosten                                                                                               391.685 €

davon Eigenmittelanteil                                                                                      50.000 €

davon Wohnbauförderungsdarlehen                                                               85.000 €

davon Bankdarlehen                                                                                         266.685 €

= Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr                                                1.298 €

davon monatl. Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens                    382 €

davon monatl. Rückzahlung des Bankdarlehens                                                916 €

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Aufschließungskosten und Anschlussgebühren) für das Objekt Nr. 24 mit 111 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. 

Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen.