DOPPELHAUS 114 M² DAS QUANTL DIETACH - Verkaufsstart

114
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 13.04.2021, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 449204080
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PROCON Wohnbau GmbH
PROCON Wohnbau GmbH

KontaktTeresa Prechtl

Objektstandort

Nöckhamstraße/Hammerfeldstraße, 4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundfläche
    208 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab 30.06.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    63 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.800
Wohnbauförderung: Ja

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

  • DAS QUANTL DIETACH

     

    Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.  

     

    Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.              
    Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.              


        Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:     

    •  Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise
    •  Individuelle Grundrissgestaltung und  Raumaufteilung 
    •  Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten  und aller Anschlussgebühren)
    •  Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage,  Fußbodenheizung mit Kühlfunktion 
    •  Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
    •  Wohnbauförderung möglich
    •  Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und  Parkettböden 
    •  2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus
    •  Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
    •  Großzügige, überdachte Terrassen und  eingezäunte Eigengärten
    •  Ultraschnelles Glasfaser-Internet 
    •  Paketabholstation
    •  Fitnessparcours 

     

     

    Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 114 m² Doppelhaus

     

    Schlüsselfertiger Fixpreis:                                                                               360.800 €

    + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                        4.000 €

    + 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                               12.768 €

    + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                                4.013 €

    = Gesamtkosten                                                                                                 381.581 €

    davon Eigenmittelanteil                                                                                        50.000 €

    davon Wohnbauförderungsdarlehen                                                                 63.000 €

    davon Bankdarlehen                                                                                           268.581 €

    = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr                                                  1.241 €

    davon monatl. Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens                      283 €

    davon monatl. Rückzahlung des Bankdarlehens                                                   958 €

      

    Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 17 mit 114 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 63 m² Gartenfläche, 1 Gerätehaus, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz.

     

    Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

     

    Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen


 

Lage

Das Quantl befindet sich im Ortsteil Dietachdorf, mit dem Landgasthof & Hotel Wirt im Feld, einem Bioladen, dem Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, DietachArena und dem Kulturzentrum KUBEZ in fußläufiger Nachbarschaft.

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

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Anbieterdetails

PROCON Wohnbau GmbH
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Adresse
Ennser Straße 1544407 Dietach
KontaktTeresa Prechtl
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willhaben-Code: 449204080 | Zuletzt geändert: 13.04.2021, 14:08 Uhr