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DOPPELHAUS 131 M² DAS QUANTL DIETACH - love where you live

131
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 16.07.2021, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 446880208
Bild 1 von 6

PROCON Wohnbau GmbH
PROCON Wohnbau GmbH

Telefon 106763616080
Telefon 20725238407
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KontaktTeresa Prechtl

Objektstandort

Nöckhamstraße/Hammerfeldstraße, 4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    131 m²
  • Grundfläche
    220 m²
  • Verfügbar
    ab 30.06.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    70 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 433.070
Wohnbauförderung: Ja

Objektbeschreibung

DAS QUANTL DIETACH

 

Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.  

 

Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.              
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.              


    Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:     

  •  Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise
  •  Individuelle Grundrissgestaltung und  Raumaufteilung 
  •  Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten  und aller Anschlussgebühren)
  •  Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage,  Fußbodenheizung mit Kühlfunktion 
  •  Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
  •  Wohnbauförderung möglich
  •  Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und  Parkettböden 
  •  2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus
  •  Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
  •  Großzügige, überdachte Terrassen und  eingezäunte Eigengärten
  •  Ultraschnelles Glasfaser-Internet 
  •  Paketabholstation
  •  Fitnessparcours 

 

 

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 131 m² Doppelhaus, Familie mit 2 Kinder

 

Schlüsselfertiger Fixpreis:                                                                               433.070 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                        4.000 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                               15.297 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                                4.808 €

= Gesamtkosten                                                                                                 457.175 €

davon Eigenmittelanteil                                                                                        50.000 €

davon Wohnbauförderungsdarlehen                                                                 87.000 €

davon Bankdarlehen                                                                                           320.175 €

= Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr                                                  1.534 €

davon monatl. Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens                       391 €

davon monatl. Rückzahlung des Bankdarlehens                                                1.143 €

  

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 13 mit 131 m² Wohnfläche, 13 m² Terrasse, 70 m² Gartenfläche, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz.

 

Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

 

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen

Lage

Das Quantl befindet sich im Ortsteil Dietachdorf, mit dem Landgasthof & Hotel Wirt im Feld, einem Bioladen, dem Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, DietachArena und dem Kulturzentrum KUBEZ in fußläufiger Nachbarschaft.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30


Anbieterdetails

PROCON Wohnbau GmbH
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Adresse
Ennser Straße 1544407 Dietach
KontaktTeresa Prechtl
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