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Doppelhaushälfte Adlwang / Nähe Bad Hall

Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:31 Uhr | willhaben-Code: 475795352
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€ 420.000Kaufpreis

s REAL Kirchdorf
s REAL Kirchdorf

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KontaktAstrid Sattlberger

Objektstandort

4541 Adlwang, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Grundfläche
    400 m²
  • Nutzfläche
    123 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Erstbezug - letzte Chance, eines ist bereits verkauft!


Die Haushälfte mit ca. 123 m² sind Richtung Süden ausgerichtet und werden in Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz (20 cm), nach aktuellen Energiestandards gebaut.


Der Grundanteil bei dieser Haushälfte beträgt ca. 400 m²


Das gesamte Objekt wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, über die Fußbodenheizung beheizt und auch gekühlt.


Das Doppelhaus wird belagsfertig verkauft, d.h. mit Estrich, gefärbelt, installiert (samt Badewanne) und der Pool betoniert mit ca. 28 m² .


Es kann als Variante auch schlüsselfertig gewählt werden.


Die Fenster werden mit elektr. Rollläden, samt Insektenschutzgitter ausgeführt.


Zusätzlich besteht eine (beheizte) Doppelgarage mit ca. 36 m².


Das Grundstück liegt in einer neuen, ruhigen Siedlung ohne Durchzugsverkehr mit ebenen Grund und schöner Fernsicht.


Erdgeschoss:


  • Diele
  • Garderobe
  • WC
  • AR
  • Technikrau
  • offener Wohnraum

 


 


Obergeschoss:


  • Galerie
  • Bad/WC, Badewanne
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC
  • 2 Kinderzimmer

Gartenfläche ca. 128 m², Vorgarten ca. 15 m², Terrasse 20 m², Pool (betoniert) mit ca. 28 m².


Sie suchen ein Haus mit wenig Gartenarbeit, zentral gelegen, dann sind Sie hier genau richtig


Durch die perfekte Lage im Zentralraum und die Nähe zum Kurort Bad Hall (ca. 3 km) erreichen Sie infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


 



Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,85
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

s REAL Kirchdorf
s REAL Kirchdorf

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktAstrid Sattlberger
Referenz ID964/28655
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 475795352 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:31 Uhr