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EINFAMILIENHAUS 132 M² GRÜNES DORF WOLFERN

132
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 10:27 Uhr | willhaben-Code: 567110491
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PROCON Wohnbau GmbH
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Unternehmen


Telefon 106763616080
Telefon 20725238407
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KontaktTeresa Prechtl

Objektstandort

Kleebergerstraße 19, 4493 Wolfern, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grundfläche
    750 m²
  • Zimmer
    6
  • Topnummer
    44
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab 30.06.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²
  • Garten
    516 m²
  • Loggia
    6 m²
  • Terrasse
    39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 745.800
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: schlüsselfertiger Fixpreis, provisionsfrei vom Bauträger

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse.

 

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. 

 

Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:

  • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise
  • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten
  • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
  • Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich
  • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung
  • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Garage und Geräteraum
  • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten
  • Regionale, langjährige Partnerunternehmen
  • Ultraschnelles Glasfaserinternet
  • Saisonkarte für das Waldbad Wolfern

 

Schlüsselfertiger Fixpreis                                                                               745.800 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                       9.695 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                              26.442 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                               8.311 €

= Gesamtkosten                                                                                                790.248 €

 

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 44 mit 132 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstücksfläche. 

 

Für die Doppel- und Einzelhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden.

Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links:

  • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm             
  • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ 

 

Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

 

Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen.

 

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

GRÜNES DORF WOLFERN

  • Wohneinheiten
    40
  • Wohnfläche
    60–154 m²
  • Preis
    € 417.660–811.580
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2024
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ennser Straße 1544407 Dietach
KontaktTeresa Prechtl
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