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2-GENERATIONENHAUS IM GRÜNEN DORF WOLFERN

154
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.01.2023, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 567103644
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PROCON Wohnbau GmbH
PROCON Wohnbau GmbH

Unternehmen


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KontaktTeresa Prechtl

Objektstandort

Kleebergerstraße 17, 4493 Wolfern, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Grundfläche
    749 m²
  • Zimmer
    8
  • Topnummer
    45
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab 30.12.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    27 m²
  • Garten
    493 m²
  • Terrasse
    46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 811.580
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: schlüsselfertiger Fixpreis, provisionsfrei vom Bauträger

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

2-Generationenhaus im Grünen Dorf Wolfern

 

Jung und Alt zusammen im Mehrgenerationenhaus: Was früher noch als traditionelle Selbstverständlichkeit galt, ist wieder voll im Trend: In unserem Mehrgenerationenhaus im Grünen Dorf Wolfern leben Jung und Alt in 2 getrennten Wohneinheiten gemeinsam unter einem Dach.

 

Wonach ist Ihnen heute? Wir statt ich? Gemeinsam statt allein? Entscheiden Sie jeden Tag neu. Das 2-Generationenhaus besteht aus zwei getrennt erschlossenen Wohneinheiten, die Privatsphäre und Rückzug genauso ermöglichen wie Grillnachmittage oder Freizeitspaß im großzügigen Garten:

 

  • 69 m² 2-Zimmer Wohnung im EG inkl. 50 m² Terrasse

 

  • 80 m² 3-Zimmer Wohnung im OG inkl. 27 m² Terrasse

 

Selbstverständlich kann eine Wohneinheit dabei auch anders genutzt. Sei es als Büro, Praxis oder Studio.

 

Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:

  • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise
  • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten
  • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
  • Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich
  • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung
  • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Carports und Geräteräume
  • Großzügiger, eingezäunter Garten
  • Regionale, langjährige Partnerunternehmen
  • Ultraschnelles Glasfaserinternet 

 

Schlüsselfertiger Fixpreis                                                                               811.580 €

+ 1,3 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten                                        10.551 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                              28.775 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                               9.043 €

= Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten                                                             859.949 €

 

 

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche. 

  

Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt.

 

Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

GRÜNES DORF WOLFERN

  • Wohneinheiten
    40
  • Wohnfläche
    60–154 m²
  • Preis
    € 417.660–811.580
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2024
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PROCON Wohnbau GmbH
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Adresse
Ennser Straße 1544407 Dietach
KontaktTeresa Prechtl
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willhaben-Code: 567103644 | Zuletzt geändert: 30.01.2023, 11:20 Uhr