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Sunseitn Gaflenz: Einfamilienhaus ab 134 m² im sonnigen Gaflenz

131
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.07.2021, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 479573920
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Kleinhagauer Bau OG
Kleinhagauer Bau OG

Telefon 06641046621
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KontaktHarald Kleinhagauer

Objektstandort

Markt 214, 3334 Gaflenz, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    131 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    34 m²
  • Garten
    550 m²
  • Terrasse
    51 m²

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus ab 134 m²: L und XL Ausführung möglich

  • Außen und innen schlüsselfertig (auch belagsfertig möglich)
  • Grundstücksgröße 658 m²
  • Großzügige Räume und Terrassen
  • großer Keller mit Carport/Garage
  • Außenwand aus 50cm Ziegel: ökologisch und nachhaltig

Es handelt sich um einen Planungsvorschlag. Gerne können wir ihre Ideen und Wünsche noch einfließen lassen.

 

Inklusive

  • Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Ausführungsplanung
  • Energieausweis, Höhennivellierung, WC, Bauhütte
  • Außenwände Ziegel 50cm
  • Innenwände in Ziegelbauweise 12 und 25 cm
  • Fundament und Bodenplatte
  • Kunststofffenster 3-fach Verglasung
  • Raffstore oder Rollläden
  • Spenglerarbeiten in ALU
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
  • Silikonharzputz
  • Massive Stahlbetondecke
  • Kunststoff Eingangstür mit Glaselement
  • Sanitärinstallation inkl. Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne
  • Elektroninstallation inkl. Zählerkasten, Schalter, Steckdosen
  • Bodenbeläge
  • Malerarbeiten

Preis bezieht sich auf die Flachdachvariante in Größe L exkl. Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühren, Notar und Aufschließungskosten.


Hanglage optimal genutzt
Das teilweise im Erdreich liegende Kellergeschoss sorgt für einen großflächigen und ebenen Garten auf der Sonnenseite des Grundstücks. Der Kfz Stellplatz ist über 8 m tief und mehr als 3.50 m breit und bietet Platz für ein Auto jeder Größe, Fahrräder uvm. Einer der Kellerräume könnte bspw. als angenehm kühles Home-Office verwendet werden.


Die Grundrisse sind so intelligent gestaltet worden, dass ein nachträglicher Einbau eines Lifts innerhalb des Gebäudes kein großes Problem darstellt. Für eine spätere Barrierefreiheit ist also vorgesorgt.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe


Anbieterdetails

Kleinhagauer Bau OG
Kleinhagauer Bau OG

Adresse
Siedlungsstraße 203333 Bruckbach
KontaktHarald Kleinhagauer
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 479573920 | Zuletzt geändert: 16.07.2021, 13:55 Uhr