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Doppelhaushälfte in Feldkirchen an der Donau

150
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 03.10.2020, 19:13 Uhr | willhaben-Code: 412037120
Bild 1 von 22

David
DavidUser seit 03/2015
Telefon 069915053098
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Objektstandort

4101 Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    407 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Garten
    285 m²
  • Terrasse
    45 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 267.000

Objektbeschreibung

Wieder Verfügbar!

Eigenheim in Feldkirchen an der Donau - Bad Mühllacken!
Wir verkaufen unsere Teilsaniertes Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im 1969 in Ziegelmassivbauweise errichtet. "Vor dem Haus" befindet sich eine große (ca. 45qm) südseitige Terrasse mit Griller. Garage (mit eingang ins Keller und Heizraum) liegt unter dem Terrasse. Zum Haus gehört eine ca 280qm große Garten.
Aufteilung:
* EG: Vorraum, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche
* OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
* DG: 2 Zimmer
Das Haus wurde in die letzte Jahre durchgehend saniert:
10 cm Vollwärmeschutz, Actual Kunststofffenster, Eingangstür, Rolläden, uwm...
Es findet gerade eine "Straßenumbau-Baulose Kreuzung" (Straßenlaterne, Fahrradweg, Fußgängerübergang) vor dem Haus statt, wobei wird die Garageneinfahrt neu asphaltiert, und weiters werden 2 neue Schotterparkplätze vor dem Haus errichtet. Im zusammenhang mit dem Straßenumbau wird ca. 15qm von eigene Grundstück abgeschnitten (bereich einfahrt/Vereinbarung mit Gemeindeamt bzw. Land OÖ bereits abgeschlossen). Genaue Vermessungen finden nach die Fertigstellung statt (ca. November/Dezember).
Küche, Bad und Vorzimmereinrichtungen sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Pesenbachtal (Waldbad, Wanderwege) und Feldkirchner Badeseen (mit Wasserskilift usw..) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Erholung pur. Geshäfte für den alltägliche Einkauf, Post, Apotheke, Arzt, Banken sowie gute Gasthäuser sind in ein paar Minuten erreichbar. Linz-Urfahr in ca. 20, Wels in ca 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Verfügbar: Nach Vereinbarung.

Privatverkauf! Provisionsfrei!

Angaben sind nach besten Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 132
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,18
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

David
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Telefon 069915053098
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willhaben-Code: 412037120 | Zuletzt geändert: 03.10.2020, 19:13 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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