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EINFAMILIENHAUS - SINNESREICH - H3 inkl. 2 Pkw-Abstellplätze und großer Gartenfläche

110
5,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 379914450
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Compact Wohnbau- und Revitalisierungs GmbH
Compact Wohnbau- und Revitalisierungs GmbH

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KontaktTraudlinde Kremsner

Objektstandort

Götschka 104 - 109, 4211 Alberndorf in der Riedmark, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

WOHNEN ÜBER DER NEBELGRENZE

Wohnen in der Natur und zugleich in kürzester Zeit in die Arbeit. Diese Vorteile bietet der idyllische Ortschaft Götschka.
Hier, im Herzen des Mühlviertels und zwischen den zwei Ballungsräumen Linz und Freistadt, entsteht ein neues Wohnprojekt: SINNESREICH! Insgesamt 6 Doppelhäuser mit je 2 PKW Abstellplätzen und Eigengarten.

Die Doppelhäuser in top-modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Hier entsteht das ideale Zuhause für junge Familien und Paare.

Das Haus 3 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m²; eine ca. 263 m² große Gartenfläche und zwei Pkw-Abstellplätze (Garage + Freiparker) welche im Preis inkludiert sind.

Das helle Erdgeschoß besticht mit einem offenen Wohn-/Essbereich einem zusätzlichen Zimmer und ein optimal genützter Abstellraum unter der Stiege.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum und das Badezimmer (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die Terrasse ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Fernblick.

Beheizt wird dieses Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Damit sind auch alle technischen Voraussetzungen für die Beantraung einer Wohnbauförderung für ein Optimalenergiehaus erfüllt.

Im Sinnesreich Götschka ist Wohnen mit besonderem Komfort und höchster Lebensqualität unbeschwert möglich.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie.
Ihr Compact-TeamAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,65


Anbieterdetails

Compact Wohnbau- und Revitalisierungs GmbH
Compact Wohnbau- und Revitalisierungs GmbH

Adresse
Humboldtstraße 414020 Linz
KontaktTraudlinde Kremsner
Referenz ID3273/173
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 379914450 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 00:27 Uhr