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Wohnen und Wohlfühlen! Doppelhäuser in Lacken - Feldkirchen an der Donau - "Good Lack!" - Schatzsiedlung

142
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.03.2024, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 610998030
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€ 526.620Kaufpreis

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


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KontaktDr. Wernher Messenböck

Objektstandort

4101 Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Grundfläche
    315 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    172 m²
  • Terrasse
    34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 526.620
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Mit diesen modernen "schlüsselfertigen" Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln! 


Die entstehende Wohnsiedlung fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.


Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde. 


Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.


Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise sorgt für geringe Energie- und Betriebskosten.


Die einzelnen Hausparzellen werden ins Alleineigentum übertragen. Die Stichstraße steht teilweise im Miteigentum der jeweiligen Hauseigentümer. 


Kurze Wege sparen Zeit und Stress!


Außerhalb Ihres gemütlichem neuen Zuhause finden Sie alles, was das Herz begehrt - und was Sie im Alltag brauchen: Kindergarten, Volkschule, Spielplatz, sowie Gasthäuser, Sportmöglichkeiten, Golfclub, Kulturverein, Jagdgesellschaft, Fischereiverein oder die Feldkirchner Badeseen und den Kaufpark Walding, der nur etwa 5 Minuten entfernt ist. 


Ein sofortiger Bezug ist möglich!


Eine Wohnbauförderung ist möglich. Hier beachten Sie bitte die Voraussetzungen vom Land Oberösterreich. Unsere Spezialisten in der Sparkasse Oberösterreich beraten Sie in diesen Fragen gerne. 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <5000m
Polizei <8500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 34 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 172 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2031-09-09
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen und Wohlfühlen! Doppelhäuser in Lacken - Feldkirchen an der Donau - "Good Lack!" - Schatzsiedlung

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    120–142 m²
  • Preis
    € 507.880–538.020
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.03.2024
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Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktDr. Wernher Messenböck
Referenz ID964/29713
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willhaben-Code: 610998030 | Zuletzt geändert: 27.03.2024, 11:20 Uhr

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