Anrufen

WOHNHAUS IN ENGERWITZDORF / GALLNEUKIRCHEN

244
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.10.2020, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 394258148
Bild 1 von 30 - Aussenansicht
€ 620.000Kaufpreis
€ 221,61 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

MEYER LANSKY
MEYER LANSKY

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter17
KontaktMBA Meyer Lansky

Objektstandort

4209 Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    244 m²
  • Grundfläche
    1.251 m²
  • Nutzfläche
    332 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 620.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39,39
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 221,61
Maklerprovision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Objektbeschreibung

Neuwertiges Wohnhaus in Engerwitzdorf (Nähe Gallneukirchen / Linzerberg, Baujahr 1991, letzte Umbauarbeiten 2016) in wunderschöner Siedlungslage. 

Besonders erwähnenswert sind:

+ die großzügige Raumaufteilung

+ der wunderschöne Garten

+ der eigene Bürobereich

+ der Wintergarten

+ der Wellnessbereich > mit eigener Kellerbar

+ der großzügige Hobbyraum (Werkstatt)

+ die eigene Grillterrasse

Abstellplätze / Abstellflächen für diverse Kraftfahrzeuge (Doppelgarage mit Vorplatz) und Gartengeräte sind ausreichend vorhanden.

Flächenangaben:

# Keller ca. 155 m²

# Erdgeschoss ca. 103 m² (ohne Wintergarten und Terrasse)

# Obergeschosss ca. 141 m² (ohne Balkone)

# Dachgeschoss ca. 88 m²

Die angegebenen Betriebskosten sind bereits inkl. Strom. ACHTUNG: Die Betriebskosten werden sich noch geringfügig ändern, da sich 2020 die Wohnfläche erhöht hat! Der aktuelle Grundriss weicht geringfügig von den Plänen ab!

 

Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! MEYER LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR

 


Lage

Region: LINZERBERG

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 29 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 155 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 02-2030
  • Verfügbar ab: Sommer 2021
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,37 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 221,61 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,61 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1867,47 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 101.24 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 39.39 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

MEYER LANSKY
MEYER LANSKY

Adresse
Hofgasse 224020 Linz
KontaktMBA Meyer Lansky
Referenz ID60
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 394258148 | Zuletzt geändert: 15.10.2020, 15:40 Uhr