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DOPPELHAUS Ziegelmassiv in AURACH am Hongar "Provisionsfrei"

120
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 17.04.2024, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 687367765
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my home Bau- und Ausführungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktWolfgang Kölblinger

Objektstandort

Am Buchberg, Kasten 74, 4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    463 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Frühjahr 2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 363.180
Zusatzinformation: Fixpreis

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage in Aurach am Hongar, errichten wir ein Doppelhaus mit Eigengarten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus, Ausführung Edelrohbau mit 120 m² Wohnnutzfläche und 463 m² Grundstück.
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang des Doppelhauses ist:

Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A+   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:9,00 m²
  • Terrassenfläche: 22,00 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab Datum: 2024-04-30
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2024
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Albert-Schweitzer-Straße 34614 Marchtrenk
KontaktWolfgang Kölblinger
Referenz ID3559/64
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 687367765 | Zuletzt geändert: 17.04.2024, 10:40 Uhr

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