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Exklusives Anwesen mit Seeblick und einladendem Garten in Schörfling am Attersee zu verkaufen!

337
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 727214781
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Unternehmen


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KontaktMag. Simone Mitterhauser

Objektstandort

4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    337 m²
  • Grundfläche
    924 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objektbeschreibung

Großräumiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Seeblick in Schörfling am Attersee zu verkaufen!
 


Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 300-400m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird sowohl durch gemütliche Kaminöfen als auch durch eine Gasheizung beheizt, die behagliche Wärme in jedem Raum sicherstellt.


Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus großteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.


Im Erdgeschoß des Hauses ist viel Platz für Freunde und Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die Bibliothek sowie auch der Wintergarten bilden eine gemütliche Atmosphäre und eignen sich ideal dafür, Besuch zu empfangen. Auch die hochwertige Küche bietet genügend Platz um sich kulinarisch auszutoben und verfügt außerdem über direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Natürlich befinden sich auch weitere Räume wie ein Badezimmer und eine Toilette im Erdgeschoß.

Im 1. Obergeschoß des Hauses befindet sich zum einen ein Büro mit Zugang auf den Balkon/Wintergarten, zum anderen eine weitere voll ausgestattete Wohnung, welche ebenso über Balkonzugang verfügt. Bereits ab dem 1.Obergeschoß hat man eine traumhafte Aussicht auf den wunderschönen Attersee.

Das Dachgeschoß ist ebenfalls vollständig als Wohnung ausgestattet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier hat man wieder eine wundervolle Aussicht auf den See.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum, eine kleine Küche sowie einen Waschraum und Zugang zum Garten.

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Wintergärten, zwei Balkone und eine Sonnenterrasse.
Der große und gepflegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier finden Sie ein Gartenhaus und eine Gartenhütte, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Hochbeet und ein Glashaus ermöglichen Ihnen den Anbau von frischem Obstu und Gemüse, während Sie die idyllische Umgebung des Attersees genießen.


Die Lage dieses Anwesens am Attersee ist einfach unschlagbar. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Der Attersee ist bekannt für sein kristallklares Wasser und lädt zum Schwimmen und Segeln ein. Die umliegende Natur ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, in der Nähe.


 


KAUFPREIS:
- auf Anfrage


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1970

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Simone Mitterhauser
Referenz ID6271/16980
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willhaben-Code: 727214781 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 16:30 Uhr

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