HERRLICHER LANDSITZ MIT MONDSEE TRAUMBLICK UND EIGENEM BADEPLATZ!

500
11 Zimmer
Bauernhaus
Kaufpreis€ 3.600.000
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HERRLICHER LANDSITZ MIT MONDSEE TRAUMBLICK UND EIGENEM BADEPLATZ!

500
11 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 11.09.2020, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 253894181
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FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH

Telefon 10043623236400
Telefon 206641002555
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KontaktFranz J. Kluppenegger

Objektstandort

4866 Unterach, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Grundfläche
    1.183 m²
  • Zimmer
    11
  • Nutzfläche
    700 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Marmor

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    650 m²
  • Terrasse
    80 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.600.000
Maklerprovision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses historische Objekt wurde im Kloster Mattsee abgetragen am Mondsee wiedererrichtet. Der historische Baukörper ist eine wirkliche Besonderheit! Viele Bauteile bestehen aus Eichenholz und anderen wertvollen Materialien.


Das Haupthaus verfügt über ca 350 m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus. Auch befindet sich im Haupthaus eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca 100 m2 Wohnfläche.


Im angrenzenden Gästehaus befindet sich die Doppelgarage sowie auch die ca 80 m2 grosse voll ausgestattete Wohnung in der sich Ihre Gäste wohl fühlen können! 


Der schön angelegte Garten, die weitläufige Terrasse mit Abendsonne und Seeblick bieten Ihnen viele entspannende Stunden mit Familie und Freunden an.


Ein weiteres, absolutes Highlight stellt das zu dem Objekt gehörige Seegrundstück mit kleiner Hütte dar!


Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:


  • Herrliche Kombination von Historie und modernster Technik
  • Traumlage mit unverbaubarem Blick
  • Ein ca. 200m² großer, uneinsehbarer Badeplatz mit Pkw-Stellplatz und kleiner Badehütte 
  • Separates Gästehaus mit Doppelgarage 
  • Einliegerwohnung im Haupthaus mit eigenem Zugang
  • Herrliche historische Marmor-, und Eichenböden
  • Offener Kamin und Kachelöfen
  • Drei hochwertige Küchen
  • Uneinsehbarer Innenhof mit Sitzgelegenheiten
  • Terrasse mit wunderschönem Mondseeblick
  • Voll unterkellert mit schönem Weinkeller
  • Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
  • Videoüberwachung und Alarmanlage


Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Antiquitäten, sowie mit massgeschneiderten Möbeln aus Altholz ausgestattet und wird mit diesen im Preis inbegriffen angeboten. Eine genaue Auflistung des Inventars wird in einem persönlichen Gespräch festgelegt. 


 


Die Festspielstadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen erreicht man in ca. einer halben Stunde.


Der zugehörige Badeplatz ist 3 Minuten mit dem Fahrzeug, oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Dieser herrschaftliche Landsitz liegt unweit des Seeufers, mit herrlichem Blick über den schillernden Mondsee.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:3
  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 80 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: TERRAKOTTA
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 650 m²
  • Kellerfläche: 120 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 157 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1997

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 157
fGEE: 1,55

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH

Adresse
Herzog Odilo-Straße 165310 Mondsee
KontaktFranz J. Kluppenegger
Referenz ID65
Firmenwebsite
Telefon 10043623236400
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willhaben-Code: 253894181 | Zuletzt geändert: 11.09.2020, 15:25 Uhr