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Komm Schatz, wir ziehen nach Mondsee!!!

154
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:45 Uhr | willhaben-Code: 396752724
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BZWEI IMMOBILIEN GmbH
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KontaktIsabella Wörndl

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Grundfläche
    845 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    17,87 m²
  • Garten
    700 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Frisch saniert mit sensationellem Blick über den Mondsee, der Drachenwand und dem Schober präsentiert sich das im Jahre 1969 erbaute Einfamilienhaus in Toplage am Mondseeberg. Vielseitig nutzbar gestaltet sich dieser Wohntraum mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² auf 2 Ebenen in perfekter süd-west Ausrichtung. Das Untergeschoss als separate Einheit, eignet sich aber auch bestens, um Wohnen und Arbeiten in ruhiger Atmosphäre zu kombinieren!


Wohnebene EG


  • Eingangsbereich Diele / Hauseingang 
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • Toilette separat
  • Hochwertige neue Einbauküche der Firma Ablinger inklusive Markengeräte
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Terrasse
    Treppe in das Untergeschoss

Wohnebene UG (Einliegerwohnung oder Büro):


  • Eingangsbereich - separater Hauseingang
  • Zugang über die Doppelgarage möglich
  • Schlafzimmer oder Badezimmer (Anschlüsse vorhanden)
  • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Abstellraum
  • Technikraum / Tankraum
    Treppe in das Obergeschoss

... und das ist NEU (2020):


kompletter Fenstertausch - Internorm 3-fach Verglasung / Jalousien


komplette Neugestaltung der Außenanlagen (Terrassen/Aussichtsbalkon/Garten/Zufahrt/Bepflanzung)


zusätzlicher Parkplatz für 2 PKW`s


elektrisches Garagentor/Doppelgarage


Neugestaltung/Umbau der Innenräumlichkeiten und Bodenbeläge (Eicheparkettböden/Fliesen)


Hochwertige Badezimmerausstattung


Neue Tischlerküche  uvm. 


Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!



Lage

  • Region: Mondsee
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2500m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <1500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <8000m
  • *Einfamilienhaus in Toplage am Mondseeberg* Mondsee, eine der beliebtesten Wohngegenden im gesamten Salzkammergut, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur sowie ein tolles kulturelles und gastronomisches Angebot aus. Idyllisch gelegen liegt dieser Ort direkt am gleichnamigen See mit besonders hohem Erholungswert. Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, Mondsee verfügt über Yacht- und Segelclubs sowie eine Wasserskischule. Die umliegende herrliche Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ein. Weiters erreichen Sie die Stadt Salzburg in etwa 25 Kilometern Entfernung über die Autobahnanbindung!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:17,87 m²
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 700 m²
  • Kellerfläche: 8.6 m²
  • Garagenfläche: 25.58 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-23
  • Energiepass HWB: 250 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis auf Anfrage!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 250
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,76
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

BZWEI IMMOBILIEN GmbH
BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Adresse
Herzog Odilo Strasse 195310 Mondsee
KontaktIsabella Wörndl
Faxnummer06232 31333
Referenz ID202212496
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396752724 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:45 Uhr