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Modernes Haus in Seenähe - Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

202
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.11.2021, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 488166614
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Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktGünter Steininger

Objektstandort

4863 Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    202 m²
  • Grundfläche
    279 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    278 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    15 m²
  • Terrasse
    68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus auf 3 Ebenen - Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Hauptwohnsitzwidmung.

Untergeschoß mit Poolbereich und großer Terrasse mit Anschlußmöglichkeit für Beamer, großer Wohnraum/Fitnessraum mit Ausgang in den Poolbereich, Gästezimmer mit Schrankraum mit Ausgang in den Poolbereich, Kellerraum/Weinkeller, Pooltechnikraum, Wirtschaftsraum mit Haustechnik und eigenes Heimkino/Musikraum/Hobbyraum mit Entlüftungsanlage uvm.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich/Gaderobe, WC, Vorratsraum, WohnKüche, Esszimmer, Büro und ein großzügiger Balkon/Terrasse.

Das Obergeschoß weist ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Sonnenterrasse, eine Galerie, ein geräumiges Bad mit Wanne/Dusche und ein Kinderzimmer auf ! Aus dem Schrankraum und der Galerie könnte man event ein weiteres Kinderzimmer machen.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:4.00
  • Balkonfläche:15,00 m²
  • Terrassenfläche: 68,00 m²
  • Küche
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Swimmingpool: Ja
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktGünter Steininger
Referenz ID2602/9336
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 488166614 | Zuletzt geändert: 19.11.2021, 16:05 Uhr