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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
140 m²
Gesamtfläche
335 m²
Grundfläche
863 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 169

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.de/11876/Tiefgraben

In Mondsee Tiefgraben befindet sich dieses wunderbare, in mediterranem Stil errichtete Haus mit traumhaftem Aus- und Weitblick zum Mondsee und zum Schafberg.

Das ursprüngliche Haus wurde in den 60er-Jahren errichtet und ab 1995 laufend renoviert und erweitert: Wintergarten 1995, Dach, Garagen + Pool 2002, Heizung, Boiler, Solar 2012, sowie weitere Adaptierungsarbeiten.

Der untere Teil des Hauses verfügt über eigenen Eingangsbereich mit ca. 40m2 (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), welcher als Einliegerwohnung, Praxis oder wie bisher als Büro (Homeoffice) genützt werden kann. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, dennoch sollten kleine Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen privaten Badeplatz am Mondsee als Miteigentumsanteil zu erwerben.

Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- überdachter Swimmingpool 3,60m x 8,20m
- Jacuzzi/Whirlpool und Kaskadenbrunnen
- Vorbereitung für einen Saunabereich neben dem Pool
- Terrasse und 2 Balkone mit wunderbarem Ausblick
- Bad mit Dampfdusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- 3 Garagen und Stellplatz
- uvm.

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Markus Aigner
m.aigner@meilenstein.co.at
Tel.Nr. 0660/3197770

Meilenstein Realitäten GmbH
5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wintergarten

Flächen

  • Gesamtfläche: 335,00 m²
  • Kellerfläche: 85.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 169.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 169.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4300,00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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