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Villa am Mondsee mit Badeplatz für Anspruchsvolle

140
5 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 417014474
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fonro immobilien
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Telefon 1069911686186
Telefon 206764440441
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KontaktThomas Willenpart

Objektstandort

5311 Innerschwand, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    506 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab 31.12.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Garten
    317 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.450.000

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 5-Zimmer-Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 506 m² Grundstücksfläche, welches nach den Wünschen des Käufers schlüsselfertig mit Keller und Doppelgarage geplant und ausgeführt wird! Bezugsfertig ca. Ende 2020. Zum Haus gehört eine Badeplatzbenützung mit ca. 150 m² privatem, direktem Seezugang, Bojen können für Boote gemietet werden.

Gartenfläche ca. 317 m², 2 Terrassen mit ca. 60 m². Doppelgarage mit ca. 40 m² sowie 2 Stellplätze mit ca. 40 m² und ca. 50 m² Kellerfläche, Personenaufzug im Haus!

Die Ausstattung ist von höchster Qualität! Der Käufer kann nach seinen Wünschen auch die Optik mit dem planenden Architekt gestalten.

Lage

Hervorragende Lage mit tollem Ausblick über den Mondsee, sowie auch Schafberg und Drachenwand.

Gute Infrastruktur mit Arzt/Apotheke, Nahversorger, Schulen/Kindergarten etc. im Umkreis von ca. 5 km.

Der Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt, die Stadt Salzburg und der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

 

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Willenpart jederzeit gerne zur Verfügung!

Tel.: +43 699/11 68 61 86

E-Mail: t.willenpart@fonro-immobilien.at

Büro: +43 676/44 40 441

 

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Franz Kollmann-Str. 43300 Amstetten
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